فهم الضرائب العقارية

“شركة ولاية حقيقية” هي شركة تشكلت في حالة معينة وتشتري الأصول من الشركات الأخرى. تم إعداد هذا الترتيب على شكل ضريبي يسمى اتفاقية تشغيل. سيتم فرض ضريبة على سعر شراء هذه الأصول في الدولة التي يتم فيها شراؤها. تنص الدول الفعلي على أن الشركة يجب أن تتعامل مع الأعمال التجارية هي الدولة التي يتم فيها تأسيسها، ثم كل من دول الخمسين التي لديها معدل ضريبة الشركات من سبعة في المائة أو أكثر.

هناك عدة أسباب تجعل شركة ولاية حقيقية قد تختار إدراجها في إحدى الدولة أثناء قيامها بإجراء أعمال أخرى. السبب الرئيسي هو أن الدولتين لها مصلحة مشتركة في تعزيز التجارة بينهما. قد تكون بعض الأسباب الأخرى هي قرب الدولتين لبعضها البعض (إذا كان السوق يتركز للغاية في أي منهما)، أو الفوائد التي يمكن أن تتلقى فيها شركة ولاية من كونها جزءا من مجتمع الشركات الأكبر. في كثير من الأحيان، هذه هي نفس الأسباب التي تجعل العديد من الشركات تختار دمجها في حالتها المنزلية، وبعضها يفعل ذلك حتى عندما يكون لديهم إمكانية الأبوز إلى دول أخرى لا تحتوي على معدلات ضريبية للشركات أو الحد الأدنى من المؤهلات.

ليست كل الدول تسمح للشركات بتكوينها من الإقامة. في تلك الدول التي تسمح بذلك، فإن متطلبات التأهيل أكثر صرامة بكثير من دول أخرى. للحصول على موافقة للعمل كشركة، يجب على المؤسسة إظهار الأغلبية المباشرة من المساهمين الذين يعيشون في الدولة التي تقوم بها أعمالها.

ستعتمد وضع الضريبة للشركة أيضا على حيث تقوم بأعمال تجارية. لكل ولاية معدلات ضريبة الشركات الفردية الخاصة بها. أيضا، تتمتع كل ولاية بقواعد فردية فيما يتعلق بكيفية حساب ضريبة الشركات. تختلف هذه القواعد بشكل كبير بين الدول. لذلك، من المهم للغاية أن تفهم شركة أو محاموها بالكامل القوانين الضريبية وآثارها قبل المتابعة بقرار إدماجها.

أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل العمل ستختار إدراجها في حالة معينة هي أن هذه الدولة تسمح لأصحاب الأعمال بالاستفادة من حوافز ضريبة الامتياز التي توفرها تلك الدولة. تعتمد ضريبة الامتياز على دخل أصحابها. كما تنمو الشركة، وكذلك دخلها. قد يتضمن مالك الأعمال من أجل الاستفادة من الدخل المتزايد. ستدفع المؤسسة الجديدة الضرائب فقط على زيادة الدخل.

تتطلب غالبية الدول الشركة تلبية المعايير الدنيا المعينة قبل أن تصبح شركة مسجلة. تتطلب بعض الدول أيضا أن تثبت الشركة الأصول والخصوم. أيضا، يجب على الشركة تقديم إشعار اجتماعاتها والاجتماعات العامة السنوية. لا تتطلب الاجتماعات ليس فقط لترشيح الموظفين إلى لجان مختلفة، ولكن أيضا للحفاظ على اتصال المساهمين والأطراف المعنية الأخرى. كما تساعد الاجتماعات أيضا على المالكين في معرفة حالة شركتهم.

ضرائب الشركات غالبا ما تكون معقدة للشركات الصغيرة. على سبيل المثال، تحتاج شركة نيويورك إلى تقديم ضريبة دخلها مع وزارة الداخلية في ولاية نيويورك والتمويل. لا يتعين على نيويورك S-Corp تقديم ضريبة الدخل الشخصية ما لم يكن لها إيصالات مدفوعات للشركات أو الشركاء. يمكن لأصحاب الأعمال استئجار محاسب ضريبي لمساعدتهم على فهم الطبيعة المعقدة لقانون الضرائب الحكومية. يمكن لهذا المهنية إعداد وملف النماذج الصحيحة، والمساعدة في تحديد المسؤولية الضريبية الدولة التي ستكون مستحقة، وتقديم المشورة للمالكين في مختلف القضايا مثل ما إذا كانت هناك خيارات للحد من المسؤولية الضريبية، وتوفير المشورة العامة لأصحاب الأعمال فيما يتعلق بتشغيل الشركة وتمويلها.

مالكي الأعمال الذين يرغبون في دمجهم في حالة حقيقية يحتاجون إلى القيام ببعض الأبحاث. كل ولاية لها لوائحها الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، فإن معظم الدول لا تعترف بالشركات الأجنبية. قد تكون هناك آثار ضريبة على دمجها في دولة غير مقيم. وينطبق الشيء نفسه على دمجها في حالة لا تملك ضريبة الشركات. في معظم الحالات، إذا كان الغرض من تشكيل الشركة لا علاقة له بكسب المال، فلا ينبغي تشكيل شركة.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s

Create your website with WordPress.com
Get started
%d bloggers like this: